Razmislite o obliku kuće. Je li to trosobno, obiteljsko prebivalište s ostatkom dvorišta? Možda ste to vi, supružnik i djeca - ili ga možda dijelite s nekolicinom cimerica. Ili ukrcate sebe, svoj bicikl i svoju mačku u gradski studio gdje je najamnina, naravno, previše prokleto visoka.
Ali možda bi mikro potkrovlje sa zajedničkom kuhinjom i dnevnim prostorom bolje odgovaralo vašim potrebama, ili ste možda samohrani roditelji koji bi voljeli dijeliti stan s jednim samohranim roditeljem. Pripazite: ove su opcije tu, a više njih neprestano dolazi na tržište.
Kako bi pokazali kako se razvija budućnost stanovanja kako bi se prilagodili američkoj brzo promjenjivoj demografiji, „Making Room: Housing for Changing America“, novi izložba u Nacionalnom muzeju građevine, istražuje primjere iz stvarnog svijeta koji koriste pametne dizajne i dublje razumijevanje neispunjenih zahtjeva na stambenom tržištu.
Nekad dominantne američke demografske zemlje, nuklearne obitelji danas predstavljaju tek 20 posto američkih domaćinstava, no većina stambenog fonda još uvijek je izgrađena s tim stanovništvom. Dakle, ljudi koji žive sami, prazne gnijezde i obitelji s više generacija moraju se sami uključiti u prostore koji jednostavno ne rade dobro za njih i plaćaju previše za privilegiju.
"Postoji toliko mnogo mogućnosti vani, ali ljudi često ne znaju pravo pitanje", kaže Chrysanthe Broikos, kustosica novog izložbe. "Tako smo uvjetovani da mislimo da je kuća pravi odgovor, s glavnom spavaćom sobom i manjim sobama za djecu. Ali što ako nemate djecu i radije biste imali dvije pune kupke i glavnu spavaću sobu? Pokušavamo pokazati ljudima da su ove mogućnosti tamo. "
Usidren potpuno namještenim stanom od 1.000 kvadrata sadrži više od dva desetaka primjera iz stvarnog svijeta zajednica, projekata i pojedinačnih zgrada koje u Americi okreću stanovništvo.
Uzmimo sićušne kućice, na primjer. Posljednjih nekoliko godina bili su jedan od najtoplijih trendova u stanovanju. Televizijske emisije i blogovi koji rade sami napravite banane upravo onako kako inventivni ljudi mogu dobiti životni prostor veličine zalogaja. Community First !, razvoj smješten izvan granica grada Austina, sljedeći je logični korak u životu malenih kuća. Čitavo je selo sastavljeno od pitkih kuća - posebno namijenjenih za utočište beskućnicima i kronično invalidnim osobama.
Tu je i WeLive, pretvoreni ured s visokim usponom u području Crystal Cityja Arlington u Virginiji. Iako većina jedinica od 300 do 800 četvornih metara ima kuhinje i potpuno je opremljena, život je ovdje više usmjeren prema zajednici. Ako vam je nedavna transplantacija, nedjeljne večere u zajedničkim kuhinjama i zajedničkim prostorima joge ovdje mogu biti samo stvar koja će vam pomoći da steknete nove prijatelje i osjećate se više kao kod kuće u svom novom gradu.
Ili recimo da ste samohrani roditelj, ali ne možete sebi priuštiti pristojno mjesto, a dijeljenje stana s cimerom koji nije roditelj u prošlosti nije dobro funkcioniralo. Sada možete koristiti internetski veznjak poput CoAbode, uslugu posebno za samohrane majke koje su zainteresirane za olakšavanje financijskih i vremenskih opterećenja dijeljenjem mjesta s drugom majkom samohranom.
A na suprotnom kraju spektra: "baka podnožja". Poput malene kuće, ali opremljene značajkama poput podova s osvjetljenjem dodirom, grapovima i senzorima za nadzor vitalnih znakova, ove samostalne strukture mogu se spustiti pravo u leđa dvorište. Baka može imati svoju privatnost i neovisnost, ali s obitelji ili skrbnikom koji su blizu, ako se ukaže potreba.
Broikos je bacila široku mrežu u potrazi za primjerima koje treba izložiti na izložbi i kaže da je samo jedan od istaknutih projekata, MicroPAD u San Franciscu, u fazi prototipa. Projekti su odabrani tako da prikazuju nove ideje za razmjenu, starenje na mjestu, razne interpretacije “mikro-razmjera” življenja i rekonfigurirajuće jedinice i kuće.
Propisi o zoniranju i upotrebi odavno su problem, jer gradovi i općine zabranjuju pretvaranje starih skladišta ili tržnica u mikro-potkrovlje zbog minimalnih ograničenja kvadratnih snimaka ili zabranjuju „dodatne stambene jedinice“ poput baka i sitnih stabala kuće na obiteljskim parcelama. To se počinje mijenjati, ali polako.
"Zbog novca koji je izdvojen za ove projekte, neke od tih formula toliko su složene", kaže Broikos. „Dakle, kao programer, jednom kada probijete formulu i shvatite kako novac teče, potrebno je puno toga da učinite nešto drugačije. Olabavanje propisa i razumijevanje načina na koji ih treba promijeniti da bi se potaknule različite vrste stanovanja za različite potrebe je važno. "
Na primjer, bivši gradonačelnik New Yorka Michael Bloomberg odustao je od zahtjeva za prostornim zonama za prvi gradski razvoj "mikro jedinice". Posljednja dva desetljeća Portland je agresivno mijenjao svoje propise o pomoćnim stanovima, dok su domaće tvrtke za izgradnju kuće poput Lennara, Pulte Homes-a i Ryland-a eksperimentirale s tlocrtima koji sadrže više generacija ili uređenje stanara i stanara.
Jedan je pristup promjena načina na koji se interijeri prostora koriste i gledaju. Nakon što istražuju studije slučajeva slučaja o tome kako se dizajn fizičke strukture kućišta mijenja, posjetitelji mogu istražiti cjeloviti model kuće kako bi pokazali kako se kreativno unutarnji prostor može koristiti čak i u uobičajenom tlocrtu gdje je prostor vrhunski.
Dizajniran od strane arhitekta Pierluigija Colomboa, stan je napunjen namještajem i značajkama koje maksimalno povećavaju prostor za život. Rezultat je stan koji je više od samo kvadrata. Motorizirani i pomični zidovi otporni na zvuk i ultra tanki kreveti Murphy koji se bacaju na kauč samo su dvije strategije koje su demonstrirane u svemirskom modelu morfiranja unutar izložbe. Posjetiteljima će na izložbi biti docenti koji će pokazati kako djeluje svaki komad.
"Jednosobni stan na Manhattanu može koštati 1, 5 milijuna dolara, tako da biste mogli biti vrlo uspješni i dalje si ne možete priuštiti vrlo velik prostor", kaže Ron Barth, osnivač Resource Furniture-a, čiji komadi s dvostrukim i trostrukim radom namještaju izlaže demo dom. Stol s konzolom širine dva metra duž jednog zida može se proširiti u blagovaonicu za objedovanje od devet stopa, čije su lišće spremljeno u obližnjem ormaru. U kuhinji, prigušni pult od granita spušta se na visinu blagovaonice pritiskom na gumb, uklanjajući uopšte potrebu za posebnim stolom za objedovanje.
"Sve je više ljudi zainteresiranih za održivost ovih dana, a kako su cijene nekretnina takve kakve jesu, vidjeli smo otvaranje tržišta", dodaje Barth. „Ljudima je potrebna fleksibilnost, da bi dnevna soba mogla postati gostinska soba i biti stvarna soba . Te su stvari tamo, a svake godine ih je više. "
Tehnologija je bila važan faktor u ubrzanom tempu novih, inovativnih projekata koji se grade, ili gradova koji počinju otvarati svoje regulative kako bi riskirali na netradicionalne projekte.
"Ovaj se trenutak razlikuje od, recimo, prije 10 godina, jer je svu današnju našu tehnologiju, sve naše knjige i CD-ove na našim telefonima zapravo lakše živjeti u manje prostora", kaže Broikos. „Ekonomija dijeljenja pomaže ljudima da shvate da postoji puno različitih načina da se nešto postigne, a mi počinjemo uviđati kako tehnologija i ta ekonomija dijeljenja utječu i na izbor u izgradnji i životu. Ovo je jedinstven trenutak. "
"Napravite sobu: Kućište za promjenu Amerike" traje do 16. rujna 2018., u Nacionalnom muzeju zgrade u Washingtonu, DC
